Какой дом купить или какой коттедж построить!?

Какой, дом купить или какой, дом построить?

Если Вы задаете такой вопрос, то , значит, что Вы на первой ступени своей мечты! Для того чтобы продвинуться ближе,

перед Вами стоит определенная задача, которую необходимо решить! А именно, ответить себе на множество вопросов,

которые напрямую связанны с целевым ответом на ваш вопрос — какой дом купить или какой коттедж построить!? Давайте двигаться по порядку.

Определимся для начала с направлением, т.е. в каком районе Подмосковья должен находиться Ваш дом. На сегодняшний день наиболее благополучными с точки зрения экологии считается северное, западное, северо-западное направление Московской области. Поэтому будем из этого исходить. Самым развитым с точки зрения культурно-спортивного досуга, является район Дмитровского шоссе Савеловского направления. Здесь единственные пляжи Подмосковья «Большой воды», а также множество горнолыжных курортов и прочие радости жизни.

Теперь Мы определяемся для чего Вам дом или коттедж!? Есть несколько вариантов наиболее часто встречающихся. Первый — это дом или коттедж для постоянного проживания и отдыха, а второй — дом исключительно для отдыха и периодического его посещения. От этого будет зависеть место расположения дома или коттеджа, который вы хотите купить или построить. Для постоянного проживания,  скорее всего, подойдет вариант, который будет недалеко от более развитых районов с развитой инфраструктурой, в близкой доступности общественного транспорта. Но и в то же время, не стоит забывать о том, что если дом или коттедж будет располагаться в довольно шумном районе, то ни о каком отдыхе речи быть не может. Поэтому место для постоянного проживания должно быть еще и комфортным для пребывания. Говоря о доме или коттеджа для отдыха, можно не гнаться за районами с развитой инфраструктурой, конечно, хорошо, когда все это присутствует, но не всегда так бывает, поэтому нацеливаемся на тихое уютное, богатое природой место, в идеале, сочетание леса и какого-нибудь водоема. Где можно пособирать грибы и ягоды, а на берегу озера половить рыбу и позагарать.

После того, как мы определились с местом, встает задача из какого материала должен быть дом или коттедж, который Вы хотите построить или купить?!?

В настоящий момент рынок предлагает множество вариантов, а человек, который не разбирается в этом, может запутаться и в итоге подобрать себе совершенно не то, что ему нужно! Каждый из материалов имеют свои свойства и характеристики, которые в свою очередь несут как положительные, так и отрицательные моменты. Вообще при правильной эксплуатации дома или коттеджа, любой материал хорош. Зависит все от того, что Вам по душе и от средств, которыми вы располагаете. Принято считать, что деревянные дома или коттеджи создают тепло и уют, экологичный продукт, а каменные дома, будь то бетонный блок или кирпич, не менее экологичны, прочнее и долговечнее и ухода требуют меньше —  «дом на века». Также в практике часто применимо строительство домов из пеноблоков, газосиликата, керамзитобетонных блоков и т.д. А также монолитные и каркасные дома из фанеры. По стоимости и надежности, можно распределить так: монолит, бетонный или пескобетонный блок или кирпич, газосиликат пенобетон керамзитобетон в одной категории, дерево (брус оцилиндрованный, клееный и прочее), фанерный дом на самом последнем месте. Сегодня при правильном утеплении стен дома или коттеджа, нет необходимости выстраивать стены такой толщины, как в бывалые времена. Сейчас небольшой слой утеплителя может заменять, широченную стену по теплотехническим характеристикам, обладая слабой теплопроводностью. Для каждого региона необходимо высчитывать, требуемую толщину утепления исходя из ГСОП. Для того, чтобы не отапливать улицу, а тепло сохранялось в доме.

При вопросе, Какой дом купить или какой коттедж построить также возникают вопросы, связанные с окнами, крышей, перекрытиями.

Что касается окон, варианта три — пластиковый, деревянный и металлический профили. По всеобщему мнению пластик наиболее долговечен и требует меньше всего ухода. Дерево обязательно нужно будет обрабатывать восстанавливающими и защитными средствами. Металлический профиль очень хорошо проводит тепло, и с такими окнами будет «довольно прохладно». Стеклопакет лучше двухкамерный, поскольку, чем больше камер, тем лучше и теплоизоляция и шумоизоляция.

Теперь перейдем к кровельному материалу, их тоже большое колличество на рынке и есть свои нюансы. Металлочерепица вроде звучит прочно и надолго, однако не забываем о температурном расширении, о стуке во время дождя и коррозии металла. Керамика очень дорогая и под нее требуется очень прочная и надежная стропильная система, в идеале металлическая, что нагружает в свою очередь дополнительно дом, также в идеале это касается и цементо-песчанной черепицы, сланца, меди. Дранка, соломенная крыша — дорого, красиво, но ненадежно ввиду легкой воспламеняемости. Еще существуют крыши из прессованной бумаги, что с ней становится под воздействием агрессивной среды атмосферных осадков приходилось видеть собственными глазами. Также существует и никем не отменялся шифер. Все плюсы, а вернее его недостатки известны всем. Гибкая кровля или мягкая еще один из вариантов, пожалуй, на сегодняшний день самый оптимальный. Никакого шума от дождя, никакого воздействия от температурных перепадов, долговечна и эстетична.

Насчет водосточной системы, отдаю предпочтение пластику, чем металлу. По тем же соображениям, что и металлочерепица. Шумит, а в местах стыков желобов и труб, при образовании льда, возникает деформация. Пластик более пластичен в этом смысле.

Перекрытия надежнее, прочнее, долговечнее — железобетонные, но они и дороже, и подойдут только для каменных домов.

Подбирая дом или коттедж с цокольным этажом, обратите внимание на то, чтобы было сухо. Бывает, что стоят огромные лужи, из-за некачественной гидроизоляции фундамента и стен цоколя, а также плохого дренажа. Идеальный вариант подбирать дом с цоколем во время дождей или таяния снега.

При выборе дома и коттеджа, важно и желательно, чтобы все коммуникации были введены и функционировали. Поскольку можно столкнуться с проблемами и вовсе остаться без газа или электричества. Особенно, когда пишут коммуникации по границе, считайте, что их вообще нет! Потому что Вам придется этим заниматься долго и нудно! Хорошо, когда есть альтернативный вариант отопления, пока газ еще не провели. Например, отапливаться при помощи дизельного топлива или автономной газификацией, второе менее безопасно.

Плавно подходя к ответу на главный вопрос — какой дом купить или какой коттедж построить?! Ответив себе на основные моменты, о которых вы должны были задуматься, не составит труда определиться с конечным вариантом!

Поэтому желаю Вам Удачного выбора или строительства, Дома или Коттеджа Вашей Мечты!

в
п
р
о
д
а
ж
е

в
п
р
о
д
а
ж
е